今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目(mù2000克是多少斤 2000克等于多少公斤)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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